Appartementgebäude mit 65 WE, Winnenden
Neubau, 2020

Städtebau
Der 6 -geschossige, im Grundriss L-förmige Baukörper markiert den Stadtteilzugang Schelmenholz und fasst den Strassenraum neu.

Gebäude
Das Wohngebäude beherbergt insgesamt 65 1-2 Zimmer Appartements für die Beschäftigten des Rems-Murr-Klinikums über einer 2-geschossigen Tiefgarage für 67 PKW.

Die beiden Hauptzugänge sind von den beiden begleitenden Strassen erschlossen, im nördlichen süd-westlichen Teil bildet die vertikale Erschliessung einen halbgeschossigen Split, um so der ansteigenden Geländetopographie adäquate Antwort zu bieten.

Allen Appartements sind eingezogenen Loggienbereich als kleiner Aussenraum zugeschlagen. Die Loggien bilden zusammen mit der strukturierten, horizontal gegliederten Fassade die wesentliche n Gebäudeteile. Der Baukörper tritt somit mit 3 Geschossen in hauptsächliche Erscheinung, was dem Gebäudevolumen eine überraschende Leichtigkeit verleiht.

Die Fassade aus Faserzementtafeln mit hinterlegter Steinwolledämmung ist robust, reparabel und recyclebar - und damit äusserst nachhaltig.

Konstruktion
Das Gebäude ist als konventioneller Massivbau mit Stahlbetondecken ausgeführt. Die Fenster als 3-fach verglaste Lochfassade, die Innenwände verputzt bzw in Trockenbau ausgeführt. Ausssenwände mit Steinwolledämmung ( 180 mm ) und vorgehängter Faserzementassade.

Energiestandard
KFW-55 Effizienzhaus

Fakten
Bruttorauminhalt BRI 21.380 m3
Nutzfläche gesamt: 3.009 m2
Fläche Tiefgarage 2.830 m2
Leistungsphasen nach HOAI: LPH 1 - 5

Objekt
Appertementgebäude mit 65 WE , 71364 Winnenden

Bauherrschaft
Kreisbaugruppe Waiblingen
Mayennerstrasse 55
71332 Waiblingen

Architektur
rommel, wagenpfeil architekten PartmbB
Bahnhofstrasse 31
71364 Winnenden
www.rwap.info

Projektteam:
Gabriele Boettinger, Dieter Rommel (PL), Sebastian Rommel ( PL )

mail@rwap.info T +49 7195 95 999-0

rommel, wagenpfeil architekten
Winnenden, 2021