Mehrgenerationenhaus "Mittendrin und Nahdran"

Eine in Winnenden ansässige Künstlerin suchte bereits vor ca. 15 Jahren einen kleinen Personenkreis zur Gründung einer Baugemeinschaft mit dem Ziel, den Bau eines Mehrgenerationenhauses im Zentrum von Winnenden voranzutreiben und zu realisieren. Aus dieser initialen Idee heraus wurde unser Büro bereits 10 Jahre vor Fertigstellung mit Vorüberlegungen und beratenden Tätigkeiten beauftragt. Nach einigen Jahren konnte die bis dahin gewachsene Baugruppe mit Förderung der Stadt Winnenden die innerstädtischen Grundstücke des früheren „Farrenstalls“ erwerben.

Das Projekt gliedert sich in 2 Baukörper, die über offene Lauben- und Erschliessungsgänge miteinander verbunden sind und den Nutzern und Bewohnern die notwendigen halböffentlichen Bereiche bietet für zufällige Begegnungen, für Austausch , für gemeinsames Wohnen. Die Konstruktion wurde flexibel gestaltet, so dass jede Wohnung individuell gemäss den unterschiedlichen Ansprüchen gestaltet werden konnte und die Grundrisse dauerhaft flexibel bleiben lässt. Das Gebäude in der Blockmitte beinhaltet eine reine Wohnnutzung und zusätzlich im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum, der von allen Parteien gemeinsam genutzt werden kann. Daran angegliedert ein kleines Gästeappartement für Besuchsgäste.

Stadtraumbildend mit dem prägenden „Sägezahngiebel“ zum neu gestalteten Holzmarkt liegt ein ein weiterer Baukörper mit Wohnungen, Gewerbeeinheiten und 1-Zimmer-Appartements, die auch für spätere Pflegewohnungen genutzt werden können. Die Mitglieder der Bauherrengemeinschaft tragen hierdurch ihrer Idee sorge, das Umfeld bis ins hohe Alter nicht mehr verlassen zu müssen. Das erdgeschossige Cafe mit Aussenbereich im gemeinsamen Innenhof des Wohnprojekts ergänzt den Gedanken des innerstädtischen, zentralen Wohnen und Lebens. Zusammenfassend ist in langjähriger Arbeit ein Projekt im intensiven Austausch mit den Mitgliedern der Baugemeinschaft entstanden, dessen zusätzlichen Werte sich weder abbilden noch in Zahlen ausdrücken lassen. Vielmehr unterstreicht die architektonische Konzeption den Gedanken des gemeinschaftlichen Wohnens als neue, alternative Wohnform und lässt hierfür die entsprechenden, notwendigen Räume.

Bauherr
Bauherrengemeinschaft Mittendrin und Nahdran, Winnenden GbR

Architekten
rommel, wagenpfeil architekten, Winnenden

Mitarbeit
Dieter Rommel, Sebastian Rommel, Barbara Hammer, Gabriele Boettinger, Helmut Graf

Tragwerksplanung
Ingenieurbüro Koch , Obersulm

Elektroplanung
Elektroplanung Truckenmüller & Partner, Fellbach

Bauleitung Elektroinstallation
Stockhammer Ingenieure GbR, Aalen

HLS-Planung
Planungsgesellschaft Hetwer mbH, Murr

Bauzeit
2019 - 2021

Standort
Winnenden, Ringstrasse 36, 40-44

mail@rwap.info T +49 7195 95 999-0

rommel, wagenpfeil architekten
Winnenden, 2021